营业房屋租赁合同
在人们的法律意识不断增强的社会,合同的类型越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的营业房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。
营业房屋租赁合同1出租人(甲方):
承租人(乙方):中国移动通信集团浙江有限公司分公司
根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
1、出租房屋坐落地址;2、建筑面积:,房屋间数:;3、结构、装修和设施情况:
4、产权证号:;5、其他:。
第二条房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
双方协商房屋租金采取以下方式确定:
1、租赁期限内房屋租金固定不变,每年租金元,税金元,合计人民币元(¥)。
2、租赁期限内房屋租金每年,具体如下:年月日起至年月日租金元,税金元,合计人民币元(¥);
年月日起至年月日租金元,税金元,合计人民币元(¥);
年月日起至年月日租金元,税金元,合计人民币元(¥);
年月日起至年月日租金元,税金元,合计人民币元(¥)。
3、上述税金按合同签订时的税率%计算,由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整,按税务主 ……此处隐藏19607个字……方自行承担。
3、 在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担,因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。
4、 乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有,乙方有权拆除。
第七条 终止合同的约定
第一条 因乙方责任终止合同的约定
1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房,转让、转租及转借他人使用,甲方有权终止合同,收回房屋;
2、乙方拖欠租金累计达十五天,甲方有权终止合同,收回房屋;
3、乙方利用房屋进行违法活动的,损害公共利益的;甲方有权终止合同,收回房屋;
第二条 甲、乙双方终止合同的约定
1、 租赁期满后,本合同终止,如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出,在同等条件下,乙方有优先权。
2、 非甲乙双方原因解除合同,乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有.乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金,将未使用期间的租金退还给乙方。
3、 如甲方违约,应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约,应向甲方交纳租金的20%违约金。
本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日